室蘭市の注文住宅｜坪単価・性能比較（19社）工務店・ハウスメーカー一覧

室蘭市で住宅メーカーをどうやって選ぶ？

室蘭市で注文住宅メーカーを検討する場合、以下の３つの基準で選んでください。

①コンセプト：家づくりの考え方が合うか

②性能：断熱性や耐震性の数値比較(Ua値・C値・断熱等級・耐震等級を理解する)

③価格：坪単価や標準仕様を確認する

特に①コンセプトは最重要！大手メーカーに比べ工務店は一つのコンセプトを突き詰めている場合が多いです。

下の一覧では、特徴別に絞り込み、坪単価や性能順で並び替えできます。

性能（Ua値・C値・断熱等級など）の意味は会社一覧の下で詳しく解説していますので、ご覧ください。

また、自分だけで選ぶのが不安な場合は、プロに客観的な目で探してもらうのも、失敗を減らす方法の一つです。

「すまいのいろは」住宅相談サービスでは、希望条件に合う住宅メーカー選びをサポートしてくれます。

無料で利用できるため、住宅会社選びに迷っている方は活用してみるのもおすすめです。

室蘭市対応の住宅メーカー・工務店一覧

建築予定エリアを選ぶ

検索結果（19件）

AO DESIGN

デザイン

コンセプト：言葉にできない「感性」を建築として翻訳。自分たちらしさが詰め込まれた、真の居心地の良さをともに導き出します。

コンセプト

言葉にできない「感性」を建築として翻訳。自分たちらしさが詰め込まれた、真の居心地の良さをともに導き出します。

家族それぞれの想いや暮らしに寄り添い、言葉にしきれない感性までくみ取って住まいに落とし込む家づくりを大切にしています。完全自由設計・自社施工を基本に、高い住宅性能とこだわりの素材を組み合わせ、デザイン性と機能性を両立。家そのものだけでなく、そこで過ごす時間や暮らし方まで一緒に考えながら、自分たちらしい真の居心地を形にしています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
70～100万円	0.26	0.3	非公開	非公開

ジョイフルホーム

デザイン
規格住宅
平屋
高性能

コンセプト：想いに応える住まいづくりとRootsの選択肢

コンセプト

想いに応える住まいづくりとRootsの選択肢

ジョイフルホームは、公式トップで示す「想いに応える住まいづくり」を軸に、札幌・旭川で注文住宅や規格住宅を提案する住宅会社です。高品質でリーズナブルな規格住宅Roots、自由設計、モデルハウスや完成見学会などを通じて、性能や暮らしを体感しながら選びたい人に向いています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
非公開	非公開	非公開	等級6	非公開

セキスイハイム

高性能
大手

コンセプト：工場生産の品質と省エネ設備で建てる家

コンセプト

工場生産の品質と省エネ設備で建てる家

ユニット工法による工場生産を強みとし、品質の安定性や短工期、太陽光発電・蓄電池などの省エネ設備を提案。北海道・東北の寒さに対応する断熱仕様と、設備まで含めた安心感を重視できます。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
60〜180万円	非公開	非公開	非公開	非公開

タマホーム

ローコスト
大手
高性能

コンセプト：大安心の家を中心に自由設計を適正価格で提案

コンセプト

大安心の家を中心に自由設計を適正価格で提案

ベストセラーの大安心の家を中心に、長期優良住宅対応や充実した標準装備を打ち出すハウスメーカー。自由設計を基本にしながら価格を抑え、平屋や屋上緑化、三階建てなど多様な商品から選べます。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
40.9〜80.9万円	非公開	非公開	非公開	非公開

ヘーベルハウス

高性能
大手

コンセプト：コンクリート外壁「ヘーベル」と鉄骨制震で地震・火災に強いロングライフ住宅

コンセプト

コンクリート外壁「ヘーベル」と鉄骨制震で地震・火災に強いロングライフ住宅

ALCコンクリート「ヘーベル」を床・外壁に使い、重鉄制震構造や制震フレームで地震・火災・耐久性を重視する戸建住宅ブランドです。鬼怒川決壊の水害に耐えた「奇跡の白い家」が有名な災害に強い家。二世帯、3階建て、ペット共生など都市型の提案も多く、敷地条件に合わせた設計に対応。最長60年保証と60年無料点検で、長く住み継ぐ前提の家づくりを支えます。建物の丈夫さを重視したい人に向きます。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
85.0万〜150.0万円/坪	0.46以下	非公開	断熱等級6	非公開

ミサワホーム

高性能
デザイン
大手
自社職人

コンセプト：蔵収納と木質パネルで空間を広げる家

コンセプト

蔵収納と木質パネルで空間を広げる家

大収納空間「蔵」や高天井、スキップフロアなど、空間を立体的に使う提案が特徴。木質パネル接着工法による構造とデザイン提案を組み合わせ、収納力と開放感を両立した住まいを検討できます。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
60〜150万円	非公開	非公開	非公開	非公開

レオハウス

ローコスト
デザイン
大手

コンセプト：価格を抑えながら自由設計で建てるレオハウス

コンセプト

価格を抑えながら自由設計で建てるレオハウス

希望に合わせて間取りを組み立てる完全自由設計を軸に、RASIOやスマートハウスなど複数の商品を用意しています。剛床工法や6面体構造など耐震性に配慮し、設備・内外装・家具家電の提案まで相談可能。ヤマダHDグループの住宅ブランドとして、価格を抑えながら自由度のある注文住宅を検討したい人に向きます。仕様選びの幅も比較しやすい会社です。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
53.0万〜100.0万円/坪	非公開	非公開	非公開	耐震等級3取得対応

ロゴスホーム

ローコスト
大手
規格住宅
高性能
自社職人

コンセプト：北海道品質の高性能住宅を適正価格で建てる家

コンセプト

北海道品質の高性能住宅を適正価格で建てる家

寒冷地で培った北海道品質をベースに、高性能な注文住宅を適正価格で提案。断熱・気密・耐震・省エネを重視しながら、規格住宅や注文住宅を選べるため、性能と価格のバランスを取りたい人に向いています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
42〜89万円	0.34以下	0.4以下	断熱等級6相当	非公開

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
72.5〜100万円	非公開	非公開	非公開	非公開

住まいのウチイケ

高性能
デザイン

コンセプト：心地よさの正解を建てる胆振の高性能住宅

コンセプト

心地よさの正解を建てる胆振の高性能住宅

住まいのウチイケは、「心地よさの正解を建てる」を掲げ、一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添う胆振エリアの工務店です。高性能による快適性と、日射・風通しを活かした自由設計のデザイン性を両立したい人に向いています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
非公開	0.19	0.30	非公開	非公開

共和建設

コンセプト：北海道の冬も快適に。高性能×ローコストの家づくり！

コンセプト

北海道の冬も快適に。高性能×ローコストの家づくり！

共和建設は、北海道の厳しい寒さでも快適に暮らせる高気密・高断熱の住まいを、無駄な中間マージンを省いた自社施工によって手の届きやすい価格で提供しています。家づくりを熟知した担当者が要望を直接くみ取り、希望や予算に合わせた住まいを提案。創業50年以上の経験を生かし、建てた後も地域密着ならではの迅速で細やかな対応を続けています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
非公開	0.44	非公開	非公開	非公開

土屋建設

自然素材
自社職人

コンセプト：土屋建設の家づくりは、「誰とつくるか」から始まります。大工も設計士も、スタッフも、みんなあなたの“気のあう仲間”。

コンセプト

土屋建設の家づくりは、「誰とつくるか」から始まります。大工も設計士も、スタッフも、みんなあなたの“気のあう仲間”。

土屋建設は、構造材から床や天井まで天然無垢材を生かし、一家族ごとの暮らしや想いに合わせた木の家をつくっています。設計・大工・外構まで自社スタッフが連携し、現場でも細部までこだわりながら一棟ずつ丁寧に施工。土地の高低差や景色を設計に取り込み、窓からの眺めや趣味の空間、暮らしの余白まで楽しめる、大量生産ではない唯一無二の住まいを形にしています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
70万円～	0.42	0.37	HEAT20 G2	耐震等級3

大平洋建業

自然素材

コンセプト：自然素材で身体と環境にやさしい家

コンセプト

自然素材で身体と環境にやさしい家

自然素材でつくる、身体と環境にやさしい家を大切にしています。毎日触れる床や壁、呼吸する空気まで考え、土に還る素材や木の風合いを住まいに取り入れる考え方です。健康と環境を一番に考えた快適な住空間を求める人に向いています。見た目だけでなく、素材の感触や空気感まで重視する家づくりです。家族の健やかさを中心に考えられます。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
非公開	非公開	非公開	非公開	非公開

建成ホーム

高性能
自然素材
デザイン

コンセプト：無添加素材と高性能を両立する家

コンセプト

無添加素材と高性能を両立する家

自然素材の高性能・無添加住宅を軸に、家族が安心して健康的に暮らせる住まいを大切にしています。断熱や気密を数値で確認しながら、素材の心地よさや室内環境にも配慮するため、性能と自然素材の両方を重視したい人に向いています。無添加素材と断熱性能を分けずに考えたい場合に合います。見えない品質も確かめやすい会社です。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
非公開	0.30前後	1.0以下	6	非公開

日本ハウスHD

高性能
自然素材
大手

コンセプト：檜と高断熱・高気密を重視する木造住宅

コンセプト

檜と高断熱・高気密を重視する木造住宅

檜の家を軸に、脱炭素、高断熱・高気密、耐震構造、高耐久、エネルギー自給自足などを掲げるハウスメーカー。木の質感や国産檜の強さを活かしながら、長く住める木造住宅を検討できます。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
70〜100万円	非公開	非公開	非公開	非公開

渡辺工務店

高性能
デザイン
規格住宅
平屋

コンセプト：無理せず妥協しない自由設計の家

コンセプト

無理せず妥協しない自由設計の家

「無理しない、でも妥協しない家づくり」を考えの中心に置いています。普遍的なデザイン性、適正な高性能と安心保証、暮らしやすい間取りを大切にし、価格、広さ、仕様のバランスを取りながら自由設計を楽しみたい人に向いています。規格性のある商品や平屋も含めて比較しやすい点が特徴です。建てた後の生活費も見据えられます。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
非公開	非公開	非公開	非公開	非公開

畑中産業

自然素材

コンセプト：ログハウスから一般住宅まで、暮らしを支える家づくり

コンセプト

ログハウスから一般住宅まで、暮らしを支える家づくり

畑中産業は、フィンランド生まれのホンカ・ログホームをはじめ、さまざまな住まいづくりに対応しています。建築のプロとして、丈夫で快適に暮らせる住まいをお客様と一緒につくり上げることを大切にし、新築や改修、設計からアフターサービスまで幅広くサポート。地域で培ってきた経験を生かし、家族が長く笑顔で暮らせる住まいを提案しています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
80万円〜	非公開	非公開	非公開	非公開

紺野建設

高性能

コンセプト：高断熱・高気密で国内最高値を記録。空気の流れを計算し、快適な室内空間を設計する

コンセプト

高断熱・高気密で国内最高値を記録。空気の流れを計算し、快適な室内空間を設計する

「ちゃんとつくる。まじめにつくる。」を掲げ、職人や協力業者とともに品質を磨き続ける紺野建設。Ua値0.15という国内最高水準の断熱技術を持ち、気密だけでなく太陽熱を生かす蓄熱や、自然の力を利用したパッシブ換気まで家全体で計画します。設計は建築家と協働し、工務店の性能・施工力と建築家のデザイン力を融合。地域材や自然素材、職人の技も生かしながら、性能と意匠のどちらにも妥協しない住まいをつくっています。

坪単価坪単価	Ua値Ua値	C値C値	断熱等級断熱等級	耐震等級耐震等級
非公開	0.15～	0.3	断熱等級7	耐震等級2

詳細を見る

※掲載情報は公式サイト・施工事例・住宅情報サイト等で確認できた内容です。坪単価や性能値はプラン・仕様・時期によって変わる場合があります。公式サイト上で数値を確認できない項目は「非公開」と表記しています。施工事例に掲載された値は「※施工事例値」と表記しています。掲載内容に修正・更新のご希望がある住宅会社様は、お問い合わせよりご連絡ください。

住宅メーカーの選び方と性能値を徹底解説！

住宅メーカー選びってすごく大変ですよね。しかし、大切で絶対に外せないところでもあります。

失敗や後悔しないために、住宅メーカー選びは、以下の順に検討しましょう。

住宅メーカーが持つコンセプトや世界観が自分に合うか
住宅の担当営業の方が自分と合うかどうか
住宅の性能は十分か

1.コンセプトや世界観が自分に合うか

コンセプト

各住宅メーカーによって、それぞれのコンセプトや個性があります。例えば、「木の匂いや自然を生かした家」「とにかく性能を追求した家」「コストパフォーマンスを生かした家」など。

特に大手は、万人に受ける家づくりができますが、工務店はその会社のコンセプトの方向を突き詰めている傾向があります。

自分の理想とする家と、コンセプトがマッチするかどうか検討しましょう。

上の比較表にはそのコンセプトを掲載しているので、よく読んで自分に合っているか判断してください。

2.担当営業との相性

住宅メーカーの営業

住宅メーカーの営業は、自分の夢を実現してくれる重要なパートナーでありコンサルタントです。

よく「お客様の思いを形にする」と言いますが、正直なところ、言われたことをそのまま形にするだけなら、プロとしては少し物足りません。

私たちは住宅のプロではありません。潜在意識に100の希望を持っていたとしても、自覚している希望は50程度で、言葉で伝えられるのは10くらいのものかもしれません。

その10の言葉や、何気ない会話、暮らし方のイメージから、こちらの本当の希望をくみ取り、「それなら、こういう間取りの方が合いますよ」と120の提案をしてくれる。そういう営業担当こそ、家づくりのプロだと思います。

担当営業が、こちらの希望をどこまで深くくみ取ってくれるか。そして、想像以上の提案をしてくれるか。

住宅メーカーを選ぶときは、価格や性能だけでなく、営業担当のヒアリング力や提案力もしっかり見ておきましょう。

3.住宅の性能は十分か

住宅メーカーを比較する際は、性能についてあらかじめよく理解しておきましょう。

Ua値…断熱性の指標

Ua値

Ua値は家の断熱性を示した数値です。Ua値が低いほど断熱性が高くなります。

Ua値がどの程度かを比較しましょう。

断熱等級

Ua値によって、断熱等級が決められています。

断熱等級

ローコストは等級4～5、大体のメーカーが5～6、断熱に力を入れている会社の上位モデルに7がある場合があります。

C値

昔の家だとC値は5.0程度。最近の家だとC値1.0程度となります。

分かりやすい例でいうと100平米(30坪)の家だとC値5.0ならA4一枚程度の隙間が、C値1.0なら名刺一枚程度の隙間となります。

高気密の家ならばC値0.5、かなり優秀ならばC値0.2というところもあります。

Ua値と合わせてC値を見ることで断熱性を比較できます。

耐震等級

現在多くの会社で耐震等級3が標準採用されていますが、ローコスト住宅では等級2や、等級1のところもあります。

以上、まとめますと

コンセプトや世界観が自分に合うか
担当営業の提案力
性能は十分か

この三つと、あとは予算を見て検討することが重要となります。

上の比較表では、室蘭市に対応する住宅メーカーのコンセプトを記述してあり、また大まかなコンセプトの方向性ごとに絞り込みが出来るようにしてあります。

住宅の性能値順に並べ替えも出来るようになっているので、これらを活用して、住宅メーカー選定を行ってください。

また、住宅相談サービスをまだ使ってない方は利用されるのがおすすめです。

無料ですし、自分に合った会社探しはプロに任せた方が失敗が少なく、時間と労力を節約できます。

詳細を見る

この記事を読んでくださった、あなたの家づくりの成功を祈っています。