住友不動産ハウジングのレビュー平均点
4.00
坪単価
85～120万
コスパ
4.00
断熱性
4.00
デザイン
4.00
耐震性
4.00
間取り
4.00
担当営業
5.00
防音性
3.00
保障
4.00
住友不動産ハウジングのレビュー（1件）
住友不動産ハウジングのスペック・仕様・特徴
特徴
住友不動産の住宅部門として、デザイン・設備のグレード感を出しやすいのが特徴。内装の質感やホテルライク志向の提案が好みなら検討価値が高い。プランと仕様で価格差が出るため、標準範囲の見極めが重要。
構造
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 工法 | ２×4 or ウッドパネル |
| 耐震等級 | 等級3 |
断熱
| 断熱等級 | 等級5 |
|---|---|
| UA値（標準） | 0.46 |
| HEAT20 | × |
換気
| 換気方式 | 第3種 |
|---|
スペックをもっと見る
| 熱交換 | × |
|---|
認定・性能
| ZEH | 〇 |
|---|---|
| 長期優良住宅 | 〇 |
アフター
| 構造躯体保証 | 初期10年→60 |
|---|---|
| 定期点検 | 定期点検あり |
備考
| 備考 | c値公表なし、坪単価80～100 |
|---|
価格
| 坪単価 | 85～120万円 |
|---|
他メーカーとスペック比較
今見ている住友不動産ハウジングを含めて、気になるメーカーを選んで比較できます。
特徴
住友不動産の住宅部門として、デザイン・設備のグレード感を出しやすいのが特徴。内装の質感やホテルライク志向の提案が好みなら検討価値が高い。プランと仕様で価格差が出るため、標準範囲の見極めが重要。
構造
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 工法 | ２×4 or ウッドパネル |
| 耐震等級 | 等級3 |
断熱
| 断熱等級 | 等級5 |
|---|---|
| UA値（標準） | 0.46 |
| HEAT20 | × |
スペックをもっと見る
換気
| 換気方式 | 第3種 |
|---|---|
| 熱交換 | × |
認定・性能
| ZEH | 〇 |
|---|---|
| 長期優良住宅 | 〇 |
アフター
| 構造躯体保証 | 初期10年→60 |
|---|---|
| 定期点検 | 定期点検あり |
備考
| 備考 | c値公表なし、坪単価80～100 |
|---|
価格
| 坪単価 | 85～120万円 |
|---|
他メーカーとスペック比較
今見ている住友不動産ハウジングを含めて、気になるメーカーを選んで比較できます。
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家づくり、何から始めればいい？【編集部コラム】
家づくりを始めようと思っても、最初は何から手をつければいいのか分かりにくいですよね。
土地探しから始めるべきなのか、住宅展示場に行くべきなのか、まず予算を決めるべきなのか。調べれば調べるほど情報が多くて、かえって迷ってしまうこともあります。
私自身も、最初は「とりあえず展示場に行けばいいのかな」と思って動き始めましたが、今振り返ると、もう少し先に希望条件や予算感を整理しておけばよかったと感じています。
家づくりでは、最初の動き方を間違えると、必要以上にたくさんの会社を回ったり、自分に合わないメーカーの話を聞き続けたりして、時間も体力も使ってしまいます。
まだ何から始めればいいか分からない段階なら、住宅のプロに相談して、予算・エリア・希望条件を整理するところから始めるのも一つの方法です。
7月28日本日、NTTデータの「家づくりのとびら」は無料で利用できます。家づくりを何から始めればいいか迷っている方は、活用してみるのもおすすめです。
とにかく担当の人が良かった！
【総合評価】
平均よりも少し上の満足度。トータルで見て、十分に納得のいくマイホームが完成しました。
【コスパ】
安さ重視ではないものの、支払った金額に見合うだけの価値はしっかりと実感できています。
【断熱性】
暑さや寒さをしのぐ基本の性能はきっちりクリア。快適に過ごせる基準を満たしています。
【デザイン】
「マンション風に」というリクエスト通り。理想のモダンな見た目が実現して大満足です。
【耐震性】
1階と3階で揺れ方の違いを感じるなど、建物の構造による特徴がしっかり出ています。
【間取り】
こちらの希望がそのまま形になりました。暮らしやすさを考えた理想の配置です。
【担当営業】
とにかく最高でした。家への愛があふれる担当者さんで、最後まで楽しく進められました。
【防音性】
静かすぎて感動するほどではないですが、日常生活で気にならない程度には保たれています。
【保証】
大手の安心感があり、これからのアフターフォローも「きっと大丈夫」と思える信頼感です。
【決め手】
最後までヘーベルハウスと迷いましたが、価格と性能のバランス（コスパ）が最大の決め手です。
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