住友不動産ハウジングのレビュー平均点
4.00
坪単価
85～120万
コスパ
4.00
断熱性
4.00
デザイン
4.00
耐震性
4.00
間取り
4.00
担当営業
5.00
防音性
3.00
保障
4.00
住友不動産ハウジングのレビュー（1件）
住友不動産ハウジングのスペック・仕様・特徴
特徴
住友不動産の住宅部門として、デザイン・設備のグレード感を出しやすいのが特徴。内装の質感やホテルライク志向の提案が好みなら検討価値が高い。プランと仕様で価格差が出るため、標準範囲の見極めが重要。
構造
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 工法 | ２×4 or ウッドパネル |
| 耐震等級 | 等級3 |
断熱
| 断熱等級 | 等級5 |
|---|---|
| UA値（標準） | 0.46 |
| HEAT20 | × |
換気
| 換気方式 | 第3種 |
|---|
スペックをもっと見る
| 熱交換 | × |
|---|
認定・性能
| ZEH | 〇 |
|---|---|
| 長期優良住宅 | 〇 |
アフター
| 構造躯体保証 | 初期10年→60 |
|---|---|
| 定期点検 | 定期点検あり |
備考
| 備考 | c値公表なし、坪単価80～100 |
|---|
価格
| 坪単価 | 85～120万円 |
|---|
他メーカーとスペック比較
今見ている住友不動産ハウジングを含めて、気になるメーカーを選んで比較できます。
特徴
住友不動産の住宅部門として、デザイン・設備のグレード感を出しやすいのが特徴。内装の質感やホテルライク志向の提案が好みなら検討価値が高い。プランと仕様で価格差が出るため、標準範囲の見極めが重要。
構造
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 工法 | ２×4 or ウッドパネル |
| 耐震等級 | 等級3 |
断熱
| 断熱等級 | 等級5 |
|---|---|
| UA値（標準） | 0.46 |
| HEAT20 | × |
スペックをもっと見る
換気
| 換気方式 | 第3種 |
|---|---|
| 熱交換 | × |
認定・性能
| ZEH | 〇 |
|---|---|
| 長期優良住宅 | 〇 |
アフター
| 構造躯体保証 | 初期10年→60 |
|---|---|
| 定期点検 | 定期点検あり |
備考
| 備考 | c値公表なし、坪単価80～100 |
|---|
価格
| 坪単価 | 85～120万円 |
|---|
他メーカーとスペック比較
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当サイト管理人は家づくりの際、まず何となく住宅展示場に行って、知ってる住宅メーカーの話を聞いて会社を決めてしまいました。
建てたあとから、住宅相談サービスの存在や、自分の知らない工務店が多くあることを知りました。
建てた家も悪くないけど、もっと安く、自分の希望に叶ったやり方もあったなぁと後悔。
特に最初、自分で住宅会社に行ってしまったため、最初に決める予算や土地の話を色々お世話になってしまい、営業トークに乗せられ断りづらくなりました。先に相談しておけばよかった…。
モデルハウスに行く前に、家づくりのとびら(無料・30秒で予約完了)に相談して私のような失敗を未然に防ぐといいですよ。
元・住宅会社営業経験者の方が中立な立場でサポートしてくれるので、安心です。
とにかく担当の人が良かった！
【総合評価】
平均よりも少し上の満足度。トータルで見て、十分に納得のいくマイホームが完成しました。
【コスパ】
安さ重視ではないものの、支払った金額に見合うだけの価値はしっかりと実感できています。
【断熱性】
暑さや寒さをしのぐ基本の性能はきっちりクリア。快適に過ごせる基準を満たしています。
【デザイン】
「マンション風に」というリクエスト通り。理想のモダンな見た目が実現して大満足です。
【耐震性】
1階と3階で揺れ方の違いを感じるなど、建物の構造による特徴がしっかり出ています。
【間取り】
こちらの希望がそのまま形になりました。暮らしやすさを考えた理想の配置です。
【担当営業】
とにかく最高でした。家への愛があふれる担当者さんで、最後まで楽しく進められました。
【防音性】
静かすぎて感動するほどではないですが、日常生活で気にならない程度には保たれています。
【保証】
大手の安心感があり、これからのアフターフォローも「きっと大丈夫」と思える信頼感です。
【決め手】
最後までヘーベルハウスと迷いましたが、価格と性能のバランス（コスパ）が最大の決め手です。
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